小米員工可在北京買“半價房”？真相讓人大跌眼鏡

　　2017年3月17日，首都北京的購房限貸政策迎來了新的升級，不僅二套房的首付最低比例被提升至60%，同時還認房又認貸，升級后的限購政策甚至被“史上最嚴”的限購政策！而小米公司內(nèi)部半價房的消息，也在這樣的關(guān)鍵時刻成為各大媒體關(guān)注的焦點。

　　關(guān)于小米的半價房，目前各種新聞中傳聞并不一樣，相關(guān)媒體記者在采訪了小米相關(guān)員工之后，得出了一個比較明確的說法。

　　首先，早在年初小米公司年會上，小米副總裁祁燕就表示給員工安排了房子，是和萬科合作的，在永豐路和北清路交匯處，價格只是市場價的一半。

　　隨后，從1月17日到3月1日，小米公司正式發(fā)出3封全員郵件征集員工的購房意愿。

　　郵件顯示，目前的“內(nèi)部房”有兩種項目類型可供選擇，一種為普通住宅，以70~90平方米兩居為主，均價大約為5.5萬元/平方米；一種為疊拼，面積為178平方米，加上贈送地下室和庭院等面積約為300平方米，總價950萬~1000萬元/套，物業(yè)費8.9元/平方米。

　　這些“內(nèi)部房”由萬科和小米公司共同持有產(chǎn)權(quán)，萬科稱其為“中國首個企業(yè)共享精英社區(qū)”，檔次和定位甚至會高于萬科翡翠系住房。但購買者無法獲得產(chǎn)權(quán)和房本，不能落北京戶口，也不能在公開市場上自由交易，只能在小米公司內(nèi)部流轉(zhuǎn)。

　　小米員工表示，5.5萬元/平方米的價格著實令人心動，海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地周邊的商品房至少10萬元/平方米。小米公司給出的價格令他也猶豫了很久，但一想到以后沒有產(chǎn)權(quán)帶來的種種不便，他還是放棄了！

　　據(jù)了解，目前小米公司意愿征集階段已經(jīng)基本結(jié)束，內(nèi)部員工認購登記完成后，小米公司將根據(jù)認購數(shù)量確定與萬科的合作范圍和面積。如果認購人數(shù)超過萬科能夠提供的最大額度，可能將通過抽簽方式?jīng)Q定最終購房資格；相反則可能縮減合作面積。

　　據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)的房價已連續(xù)17個月環(huán)比上漲，自2015年10月到2017年2月，北京平均房價已經(jīng)由37221元/平方米，漲至60738元/平方米，漲幅高達63.18%。據(jù)悉此次萬科和小米公司合作建房的永豐項目，是北京市推出的“限房價、競地價”試點地塊！